Bourse : +10.8M€ de revenus locatif au 3 ème trimestre
Argan, la foncière spécialisée en immobilier logistique revoit ses prévision de croissance annuel des revenus locatifs à la hausse. Sur la base du patrimoine détenu au 30 septembre, ARGAN revoit à la hausse son objectif de croissance des revenus locatifs pour 2011 de + 10% à + 14%.
Au 3ème trimestre, ses revenus locatifs sont de 10,8 M€ de revenus locatifs, soit + 3% par rapport à la même période en 2010. A fin septembre 2011, les revenus locatifs cumulés s’élèvent ainsi à 32,3 M€, en croissance de + 19% par rapport à la même période de l’exercice précédent
| Période | 2010 | 2011 | évolution |
|---|---|---|---|
| 1er trimestre (janv.-mars) | | | |
| 2ème trimestre (avril-juin) | | | |
| 3ème trimestre (juil-sept) | | | |
| Total janv-sept | | | |
Argan : une evolution positive du patrimoine locatif
La progression des loyers de 5,1 M€ sur les 9 mois résulte de l’évolution du patrimoine locatif :
- + 5,8 M€ : loyers additionnels générés par l’effet année pleine des livraisons et acquisitions de l’année 2010 et par les acquisitions 2011
- -1,0 M€ : cessions intervenues après le 3ème trimestre de l’année 2010
- + 0,3 M€ : révision 2011 des loyers
On note également des évènements importants au mois de juillet. Conformément à son plan d’arbitrages d’actifs non stratégiques ou arrivés à maturité, Argan a cédé au cours du 3ème trimestre deux de ses plateformes :
- Une plateforme située près d’Orléans d’une surface de 16.000 m², le 12 juillet
- La plateforme de Grenoble d’une surface de 26.000 m², le 27 juillet (déjà sous promesse de vente au 31 décembre 2010)
Au 30 septembre 2011, le patrimoine locatif du groupe s’élève ainsi à 810 000 m².
Argan : perspectives 2012 revues à la hausse
La société est en négociations avancées pour la signature de plusieurs baux concernant des développements ou acquisitions pour des livraisons courant 2012 et est également entrée dans une phase d’étude exclusive pour une acquisition significative. L’objectif de détention d’un million de m² à l’horizon fin 2012 sera ainsi atteint en avance
Source Argan
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