Crise immobilière

Le groupe ACHETER-LOUER.FR, spécialiste des solutions de marketing digital et du data dans l’immobilier et l’habitat, a réalisé sur le 1er semestre 2023, un chiffre d’affaires de près de 1 300 k€ en baisse de 34% par rapport au 1er semestre 2022. Cette baisse est liée à la crise immobilière qui touche tous les acteurs du secteur et pénalise les transactions immobilières. Les autres produits d’exploitation du Groupe s’établissent à 406 k€ au 30 juin 2023 (-14%) et portent l’ensemble des produits du Groupe à près de 1 700 k€ (- 30%).

L’activité Digitale, cœur d’activité du Groupe, regroupant les solutions de e-marketing, d’imagerie 3D et l’exploitation des bases de données de particuliers en recherche immobilière, est touchée de plein fouet par le ralentissement des ventes dans l’immobilier (augmentation des taux d’emprunt, durcissement des conditions d’octrois des prêts immobilier, hausses des coûts de construction,…). Ainsi, le chiffre d’affaires de la division sur le semestre s’établit à 825 k€ contre 1 415 k€ l’an passé (- 42%) et bénéficie de la résilience des activités dans le domaine de l’Habitat.

De même, l’activité Presse du Groupe, qui concerne l’ensemble des publications d’Acheter-Louer.fr (magazines thématiques du Groupe et magazines sous marque blanche pour les réseaux d’agences immobilières), s’établit à 150 k€ contre 178 k€ l’an passé (- 16%). Conformément aux semestres précédents, la performance de la division traduit la diminution des communications papier des clients du Groupe consécutive à la hausse des coûts de production et à la morosité du marché.

Par contre, l’activité BtoB, destinée aux professionnels de l’immobilier au travers du magazine d’informations « Expression » et de prestations digitales, bénéficie des accords du Groupe avec les PropTech partenaires notamment GetKey[1], qui lui permettent d’afficher une progression de 14% de son chiffre d’affaires à 272 k€ (contre 238 k€ au S1 2022).

Au cours du semestre écoulé, le Groupe a procédé à certains arbitrages et freiné le développement de nouveaux projets R&D. Ainsi, les autres produits d’exploitation affichent un repli de 14% à 406 k€ (contre 471 k€ au S1 2022).

Dans cet environnement difficile, la baisse d’activité pèsera mécaniquement sur les résultats semestriels 2023. Le Groupe a d’ores et déjà pris des mesures d’économie et travaille activement sur l’optimisation de ses coûts afin de traverser cette crise sectorielle qui devrait se poursuivre jusqu’en juin 2024. Cependant, Acheter-Louer.fr bénéficiant d’un positionnement stratégique sur le digital et la data qui lui offre une certaine agilité et elle estime être en mesure de pouvoir bénéficier rapidement des premières embellies du secteur qui se feront ressentir.

CALENDRIER FINANCIER : 31 octobre 2023 au plus tard : publication des résultats semestriels 2023