Obligation Capelli : un rendement de 7% sur 5 ans !

Jusqu’au 28 novembre 2012 inclus vous avez la possibilité de souscrire à l’emprunt obligataire du groupe Capelli. Prévue pour une durée de 5 ans, les obligations Capelli seront rémunéré au taux d’intérêt fixe de 7 % par an pour un prix fixé à 100 €.

Capelli espère récolter 15M d’€ grâce à la vente de 150 000 obligations.
Si les souscriptions reçues n’atteignent pas 5M d’€, l’Offre sera annulée et les ordres passés seront caducs.

A l’échéance, le 4 décembre 2017, l’intégralité du capital investi sera remboursé.

Attention ! : A partir du 4 décembre 2015, le groupe Capelli se réserve le droit d'effectuer un remboursement anticipé de son emprunt.

[(Nous rappelons à nos lecteurs qu’une obligation est un [a[placement]a] à risque de perte de capital et qu’en aucun cas le taux de rendement d’une obligation ne peut être comparé à celui d’un [a[livret épargne]a].)]

 Capelli : présentation et chiffres du groupe

Créé en 1976, Le groupe Capelli est un promoteur [a[immobilier]a] et un lotisseur reconnu en France et qui a su se faire une place de choix parmi la concurrence en étant numéro 2 sur le marché Français.

Malgré un [a[marché immobilier]a] un peu perturbé, le groupe réalise un début d’année excellent, avec 136 M d’€ de chiffre d’affaires sous compromis d’achats dont 34 M d’€ en Ile-de-France.

Capelli dispose d’une structure financière solide avec des fonds propres de 32,6 M d’€, une trésorerie de 20,2 M d’€ et des dettes financières qui s’élèvent à 20,0 M d’€.

 Emprunt Capelli : perspectives

Avec cet emprunt, Capelli espère accélérer le développement de la Promotion Immobilière de son concept innovant "Villa Duplex®" ainsi que renforcer la présence du Groupe dans les zones à fort potentiel.

Le groupe veut ainsi continuer son développement en RhôneAlpes - frontière Suisse, Ile-de-France et dans le sud de la France.

Enfin, Capelli espère développer son offre destinée aux seniors.

 Emprunt Capelli : avantages et inconvénients

L’emprunt Capelli disponible depuis le 12 novembre, n’est qu’un emprunt obligataire d’entreprises parmi d’autres disponibles pour les particuliers.

Mais quels sont ses avantages et ses inconvénients ? Nous avons rassemblé pour vous l’avis des experts sur la question et nous vous résumons ici la teneur de ces propos.

Les plus

– L’emprunt est de court terme. La durée réduite de l’emprunt, couplé avec des résultats de l’entreprise positifs est un avantage certain.

– La rémunération. Avec un taux d’intérêt fixe à 7%, la rémunération des obligations Capelli est très intéressante. En comparaison, l’écart avec les taux d’intérêts des Emprunts d’Etat français sur une durée équivalente sont de plus de 5% !

– La fréquence des coupons. Le versement des intérêts tous les semestres à la différence de certains emprunts payés annuellement, est un plus puisqu’il permet une gestion plus dynamique de vos intérêts.

Les moins

– Le manque de liquidité des titres. Comme pour la plupart des emprunts obligataires d’entreprises, un des inconvénients majeur est le manque de liquidité avant le remboursement de l’emprunt. D’autant plus que pour le moment aucun contrat de liquidité n’a été mis en place par le groupe.

L’épargnant devra alors partir dans l’optique de conserver ses titres jusqu’au terme de l’emprunt.

– Le remboursement anticipé. Le remboursement anticipé de l’emprunt possible à partir de 3 ans est aussi un inconvénient. En effet, si l’entreprise a de très bons résultats elle aura intérêt à racheter son emprunt, vous privant ainsi de la fin de vos intérêts et d’une possible plus-value sur la revente de l’[a[obligation]a].

 Capelli 2017 : Récapitulatif

[( Infos plus

Pour en savoir plus sur cette émission obligataire, cf site officiel de présentation de l’Obligation Capelli

En savoir sur les obligations en général :

– Placement en obligations
– Notation des obligations
– Fiscalité des obligations
)]